【正文】 重点突出、力求全面 • 对机器设备进行技术鉴定 • 对设备所属的整个系统进行鉴定 • 对生产环境、制造厂家、生产强度、维修保养情况、利用率进行鉴定 • 编制设备鉴定表 • 对已提完折旧设备、租入租出设备、抵押设备进行重点清查 • 大型复杂设备聘请外部专家 第一节、机器设备评估概述 • 确定设备成新率 • 成新率的确定是现场工作的一个阶段性总结，是现场工作完成的标志 • （四）、评定估算阶段 • 考虑法律规定： • 使用年限的规定、环境保护的规定会影响到各种贬值 • 产权受限制设备单独评估 • 划清设备与不动产和无形资产之间的界限 第一节、机器设备评估概述 • （五）、编制评估报表并撰写评估报告以及评估说明 • 评估明细表 • 评估报告 • 评估说明 • （六）、评估报告的审核和报出 • 严格审签程序 • 及时向委托方和有关部门报送 • 严格保密措施 • 认真整理工作底稿以备后用 第二节、机器设备评估的成本法 • 成本法的思路：重置成本 各项贬值 • 评估值 =重置成本 各项贬值 =重置成本 *综合成新率 • 一、重置成本的估算 • 重置成本包括：直接成本费用 +间接成本费用 +资金成本 • 直接成本费用 =购买价 +运杂费 +安装调试费 +其他 • 间接成本费用 =管理费用 +设计费 +工程监理费 +保险费 • 重置成本应根据具体使用用途来确定构成内容 • 外购进口设备重置成本 =本币化到岸价 +关税 +增值税 +消费税 +银行财务费用 +外贸代理费用 +国内运杂费 +安装调试费 +车船使用税费等 第二节、机器设备评估的成本法 • （一）、重置核算法 • 达到所需要状态发生的必要的合理的支出 • 可以是复原标准的，也可以是更新标准的 • 委估企业提供的资料健全可信 • 例题 • （二）、物价指数法 • 物价指数的选择：价格指数要有针对性不能太宽泛；定基价格指数和环比价格指数 • 计算出的是复原标准的重置成本 • 技术进步明显的资产进行评估时不能用该法 • 注意历史成本的真实性 第二节、机器设备评估的成本法 • 对企业账面历史成本中包括的运杂费调试费和安装费要进行单独评估分析，尤其是对该类费用占总成本比例较高的锅炉、锻压以及冶炼机械应单独分析 • 进口设备选用价格指数应为进口国的同类商品价格指数，同时需考虑汇率和关税税率以及消费税税率、外贸政策的变化 • （三）、功能价值比例法 • （四）、规模经济效益指数法 • （五）、统计分析法 • 例题 第二节、机器设备评估的成本法 • 二、有形损耗的估算
【总结】第三章装卸搬运设备知识目标掌握装卸搬运设备的基本特点和主要作业形式；掌握起重机械的基本特点和适用范围；熟悉大宗散货运输的装卸方法；掌握连续传输设备的基本特点、性能参数和选用原则。技能目标能够根据装卸作业的特点选择合理的装卸设备；结合综合连续传输设备以及作业需求制定合理的搬运作业流程。
【总结】第三章矿山供电设备第一节开关电弧开关设备在开断电路时，开关弧隙中的气体由绝缘状态变为导电状态时有电流通过这种现象称为放电。电弧时气体放电的一种形式。电弧，从本质上说，是一种极强烈的电游离现象，其特点是光很强和温度很高一、电弧的产生１、热电发射：触头分断电流时，阴极表面由于大电流收缩集中，出现炽热光斑，触头表面电子吸收
【总结】第三章装卸搬运设备知识目标掌握装卸搬运设备的基本特点和主要作业形式；掌握起重机械的基本特点和适用范围；熟悉大宗散货运输的装卸方法；掌握连续传输设备的基本特点、性能参数和选用原则。技能目标能够根据装卸作业的特点选择合理的装卸设备；结合综合连续传输设备以及作业需求制定合理的搬运作业流程。
【总结】资产评估,1/12/2020,1,,,机器设备评估,机器设备评估的基本程序机器设备重置成本的估算机器设备各种贬值的估算,重点问题,1/12/2020,2,,1概述,1.2机器设备的分类1.2.1按...
【总结】第三章机器设备评估第一节机器设备评估概述第二节成本法在机器设备评估中的运用第三节市场法在机器设备评估中的运用第一节机器设备评估概述•一、机器设备及其评估的特点–（一）机器设备的特点–（二）机器设备的评估特点•（件）为评估对象；•；•。第一节机器设备评估概述
【总结】机器设备评估1．某企业1990年底从国外进口了一条生产线，进口合同中的FOB价格是l5万美元，2000年底对该生产线进行评估。评估人员在询价过程中，了解到该型号的生产线已不再生产，取代它的是新型号的同类生产线万美元。但评估人员了解到最近国内有一家企业刚购得该新型号生产线万美元。评估人员又了解到旧型号生产线的生产能力仅为新型号生产线
【总结】机器设备的评估方法重置成本法的基本思路•机器设备评估的重置成本法是首先确定被评估机器设备的重置成本，然后再扣减实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值以此来估测被评估机器设备价值的方法。成本法的数学表达式为：•机器设备评估值＝重置成本—实体性贬值—功能性贬值—经济性贬值影响机器设备评估值的因素•(1)原始成本•(2)物价指数
【总结】第二章评估客户赊销价值影响客户赊销决策质量的因素：1、价值因素2、风险因素赊销价值评估赊销风险评估评估内容评估指标评估内容评估指标利润水平利润率客户的履约要求质量要求订货量交货期要求市场吸引力品牌效应其他特殊要求社会影响力担保条件担保实力竞争吸引力对渠道的影响担保意愿对竞争地位的影响
【总结】资产评估准则——机器设备讲解主讲人：杨志明第一章总则总则部分主要内容包括制定机器设备评估准则的目的和依据、机器设备的定义、机器设备评估的定义以及本准则的适用范围。第一条为规范注册资产评估师执行机器设备评估业务行为，维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益，根据《资产评估准则——基本准则》
【总结】第三章房地产评估本章学习目的和要求：1．了解房地产评估的基本内容和特点2．熟悉房地产评估的影响因素3.掌握收益法在房地产评估中的应用4.掌握市场法在房地产评估中的应用5.掌握成本法在房地产评估中的应用6.熟悉剩余法及基准地价修正系数法在房地产评估中的应用本章内容第一节
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